Согласование перепланировки зданий, нежилых помещений и офисов.

   Необходимость перепланировки нежилых помещений возникает довольно часто. Потребность изменения планировки отдельных помещений, а бывает, что и перепланировки всего отдельно стоящего зданий с обустройством новых входных групп, изменением функционального назначения, может быть связана с новыми производственными потребностями, необходимостью преобразования нежилого пространства или быть вызвана иными необходимыми для вас причинами.

   В любом случае, прежде чем начинать строительные работы по перепланировке или реконструкции здания, необходимо провести согласование перепланировки. Москва   город, живущий по определенным законам, и на производство всех более или менее значимых строительно-отделочных работ необходимо получить соответствующее разрешение. Именно поэтому в каждом отдельном случае обязательно получить разрешение на перепланировку как отдельных помещений, так и всего здания.

    Без знания правил проектирования и норм законодательства, связанных со строительством согласование перепланировки офисов, и зданий может показаться сложной задачей, связанной с разработкой проектной документацией, обращением во многие согласующие инстанции, взаимодействие с бюрократическим аппаратом.

    Для экономии вашего времени, а в некоторых случаях и ваших финансов, специалисты нашей компании, имеющие опыт работы в данной области, помогут вам в установленные сроки и без лишних финансовых затрат выполнить согласование перепланировки зданий или небольшого офиса. Мы подготовим проектную документацию в нужном объеме, пройдем все необходимые согласования, проведем приемку объекта комиссией Мосжилинспекции или получим разрешение МВК. В результате нашей работы, вы получите документы БТИ в черных линиях соответствующие вашей фактической планировке.

Согласование перепланировки офисов и зданий — зачем это нужно и когда необходимо начать этим заниматься?

     Если здание офис или иное нежилое помещение — ваша частная собственность, то вы, безусловно, имеете право вносить в них изменения по вашему желанию. Однако во избежание нарушения общего архитектурного облика города, изменения инженерных конструкций, пожарных и санитарных норм, а также ущемления прав жильцов (в случае если дом жилой), Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязательное согласование перепланировки офисов, и другой недвижимой нежилой собственности и отражение изменений, связанных с перепланировкой в техническом паспорте недвижимости. За невыполнения требований узаконивания перепланировки государством предусмотрена административная ответственность.

     В случае если здание, или офис вы арендуете у города, то и тогда без устранения красных линий вам не обойтись — без этого невозможно продлить договор аренды. Следовательно, начать согласование перепланировки здания, нежилого помещения или офиса (как выполненной, так и планируемой) лучше незамедлительно. Согласование проекта не делается моментально, оно занимает определенное время — в процессе согласования перепланировки участвует до десяти организаций, у каждой из которых есть минимальный срок рассмотрения документации. В целом, согласование перепланировки занимает не менее месяца.

      Даже если вам кажется, что изменения, которые вы задумали, незначительны и касаются только вас, все равно имеет смысл проконсультироваться со специалистом. Только тогда вы можете точно знать, что можно перестраивать, а что нельзя. Зачастую даже самые небольшие строительные работы невозможны без согласования перепланировки. Административная ответственность, предусмотренная за самовольную перепланировку, заставляет серьезно подходить к вопросу изменений в проектах недвижимости.

     Обратившись за консультацией по согласованию перепланировки здания,  офисного помещения или помещения иного назначения в нашу компанию, вы сможете получить квалифицированную консультацию, заказать любой раздел проектной документации, или получить полный комплекс услуг по согласованию перепланировки.